פירוק שיתוף בגירושין – כל הנקודות החשובות שחשוב לזכור ב-2026
פירוק שיתוף בגירושין מהווה הליך משפטי מהותי שמטרתו להפריד את הזיקות הרכושיות המשותפות שנוצרו בין בני הזוג במהלך חיי הנישואין. פירוק שיתוף בגירושין נדרש בעיקר כאשר בבעלות הצדדים נכסי מקרקעין משותפים, ובראשם דירת המגורים המשפחתית שלרוב מהווה את הנכס המשמעותי ביותר. ההליך מעוגן בחוק המקרקעין ומאפשר לכל אחד מהשותפים לדרוש את פירוק השיתוף בכל עת, גם ללא הסכמת השותף האחר. מדובר בזכות קניינית מוחלטת שאינה ניתנת לשלילה, אם כי בית המשפט רשאי לעכב את מימושה בנסיבות מסוימות. הפירוק יכול להתבצע במספר דרכים, לרבות מכירת הנכס לצד שלישי וחלוקת התמורה, רכישת חלקו של אחד מבני הזוג על ידי משנהו או חלוקה פיזית כאשר הדבר אפשרי. במקרים בהם מעורבים ילדים קטינים, עשוי בית המשפט לדחות את מועד הפירוק על מנת להבטיח יציבות מגורים ולמנוע פגיעה ברווחתם.
פירוק שיתוף בגירושין והשלכותיו על דירת המגורים
דירת המגורים המשפחתית מעוררת סוגיות ייחודיות במסגרת הליכי פירוק שיתוף בגירושין בשל משמעותה הרגשית והמעשית כאחד. במקרים רבים מבקש אחד מבני הזוג להישאר בדירה, בין אם מתוך רצון לשמור על רצף עבור הילדים ובין אם בשל קשיים כלכליים ברכישת דיור חלופי. כאשר הצדדים אינם מגיעים להסכמה, רשאי בית המשפט להורות על מכירת הדירה בשוק החופשי או במכירה פומבית וחלוקת התמורה ביניהם. לחלופין, ניתן למנות שמאי מקרקעין שיעריך את שווי הנכס ויאפשר לאחד הצדדים לרכוש את חלקו של האחר במחיר השוק. סוגיית המשכנתא המשותפת מוסיפה שכבת מורכבות נוספת, שכן הבנק אינו מחויב לשחרר את אחד הלווים מערבותו גם לאחר הגירושין. במקרים חריגים בהם קיימת אלימות במשפחה או נסיבות מיוחדות, ניתן להגיש בקשה לסילוק יד של אחד מבני הזוג עוד בטרם הושלם הליך הפירוק.
היבטים מעשיים וליווי ההליך
ניהול הליך פירוק השיתוף באופן מיטבי דורש תכנון מוקדם והבנה מעמיקה של ההשלכות הכלכליות והמיסויות הכרוכות בו. מכירת נכס במסגרת גירושין עשויה להיות פטורה ממס שבח בתנאים מסוימים, אולם יש לוודא עמידה בדרישות החוק ולתכנן את העסקה בהתאם. חשוב לבחון את מצב הרישום בטאבו או ברשות מקרקעי ישראל ולוודא כי אין עיקולים או שעבודים המכבידים על העברת הזכויות. במקרים של נכסים מרובים או החזקות בחברות, נדרשת לעיתים עבודת מיפוי מקיפה בטרם ניתן להתחיל בהליך הפירוק עצמו. מומלץ לשקול הליכי גישור או משא ומתן מחוץ לכותלי בית המשפט, שכן פתרון מוסכם חוסך עלויות משפטיות ומקצר משמעותית את משך ההליכים. ייעוץ משפטי מקצועי מסייע לנווט בין האפשרויות השונות ולבחור במסלול המתאים ביותר לנסיבות הספציפיות של המקרה.
משרד עורכי הדין ירון גרוס מעניק ייצוג משפטי בהליכי פירוק שיתוף בגירושין, כאשר בני זוג נדרשים לחלק ביניהם נכסים משותפים כגון דירת מגורים, רכבים, חסכונות והשקעות. המשרד, בהובלתו של עו"ד ירון גרוס פרקליט ותיק בעל תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן, בוחן את מכלול הנכסים ומתווה אסטרטגיה להשגת חלוקה הוגנת המיטיבה עם הלקוח. הצוות המשפטי מטפל בכל ההיבטים של פירוק השיתוף, בין אם בהסכמה ובין אם בהליך שיפוטי, ופועל להפחתת המאבקים ולהתמקדות בסגירת הסכסוך בצורה מיטבית. במשרד תמצאו מקצועיות וראייה ארוכת טווח, עם מטרה ברורה לאפשר ללקוח לפתוח דף חדש.
מתלבטים לגבי פירוק שיתוף? התייעצו עם עורך דין מנוסה לפני קבלת החלטה: 077-7995056
מהו פירוק שיתוף בגירושין? 
